zmiana mieszkania na wieksze

[TK]

Od roku mamy z żoną podpisana umowę kredytowa na zakup nowego mieszkania,została nam ostatnia transza do wypłaty przez bank,a chcielibyśmy zmienić mieszkanie na większe (od tego samego dewelopera),dopłacając różnice z własnych oszczędności.Pracownik banku mi powiedział że dopiero po podpisaniu aneksu z deweloperem mogę złożyć wniosek o zmianę umowy kredytowej.Czy bank może mi w takim przypadku narzucić aktualną, wyższa marże kredytu (kredyt był podpisany rok temu kiedy
marże były bardzo niskie,na poziomie 1%)? Czy mogę w jakiś sposób się
zabezpieczyć przed tym ?